Einfamilienhaus – eine Perle im Grünen – ****-Sterne

Das Objekt ist v e r k a u f t !!

 

 

  

  • Kaufpreis:: 300.000€ 
  • Ort:: Wietze/Ot. Jeversen 
  • Baujahr:: 1985/1999 
  • Grundstückfläche:: 1.197 
  • Wohn/Nutzfläche:: 135 
  • Zimmer::
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Anzahl Badezimmer:
  • Anzahl Balkon / Terasse:
  • Heizung:: Gas 
  • Energieausweis: Ja 
  • Energieverbrauch: 116,20 kWh/(m².a) 
  • Warmwasser enthalten: ja 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Info: Das Objekt ist v e r k a u f t !! 

Objektbeschreibung:

Auf dem 1.197 m² großen Grundstück wurde 1985 ein ca. 79 m² großes Haus errichtet.
1999 wurde diese Immobilie total modernisiert und durch ein weiteres Haus (Anbau) um ca. 56 m² erweitert, u.a. mit Außenjalousien – Ges. Wohn-/Nutzfl. = 135 m² -.

Es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt (mind. ca. € 60.000), sodass heute eine wunderschöne Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung vorhanden ist.

Eine super moderne EBK; hier schlagen Frauenherzen höher. Ein Schlafzimmer; Bett mit Beleuchtung –lässt alle Wünsche offen -. Ein Bad; u.a. mit einem Caribia-Whirlpool, zwei Waschtische.

Kaminofen im Wohnzimmer mit Zugängen zu den Sonnenterrassen im mediterranen Stil angelegt und einer aut. Bewässerungsanlage. Den Feierabend kann man nach der Arbeit einläuten durch die Nutzung der ca. 50 m² elektr. betriebene Doppelgarage per Funk vom Auto zu öffnen.

Objektlage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Jeversen, einem Ortsteil von Wietze.
Inmitten der schönen Südheide und dem Aller-Leine Tal liegt die Gemeinde Wietze. Hierzu gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
Die attraktive Lage mit über 8.000 Einwohnern bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte, Leseratten, Groß oder Klein, alle kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihren Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Außerdem gibt es in Wietze ein reges Vereinsleben, das für jeden etwas bietet. Zu den Angeboten im Sport- und Freizeitpark kommt ein Fitness- und Wellness Studio mit verschiedenen Kursangeboten. Entspannen kann man sich im Hallen- und Freibad. Im Laufe des Jahres finden verschiedene Veranstaltungen statt.

Provision:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine
Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.