Einfamiliehaus – wohnen im Holzhaus in der Natur!!

Das Objekt ist v e r k a u f t !!

  • Kaufpreis:: 149.000€ 
  • Ort:: Wietze 
  • Baujahr:: 1978 
  • Grundstückfläche:: 1.161 
  • Wohn/Nutzfläche:: 112 
  • Zimmer::
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Anzahl Badezimmer:
  • Anzahl Balkon / Terasse:
  • Heizung:: Gas 
  • Energieausweis: Ja 
  • Energieverbrauch: 170,8 
  • Warmwasser enthalten: nein 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Info: Das Objekt ist v e r k a u f t !! 

Objektbeschreibung:
Auf dem 1.161 qm großen naturbelassenen Waldgrundstück wurde 1978 ein Einfamilienhaus errichtet.
Auf einem ca. 9 x 9 m großen massiv gebauten Keller wurde ein Blockhaus aufgebaut. Dies hat ca. 66 qm Wohn-/Nutzfläche; bestehend aus einem Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Aufgang in den Spitzboden (Ruheraum), EBK, Bad mit Wanne und WC, Flur. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit Blick in den Wald. Alle Böden sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Aus dem Mittel-Flur (EG) gelangt mein in den Keller. Dieser ist auch zum größten Teil als Wohn-/Nutzfläche ausgebaut. Hier findet man ein großes Wohnzimmer (ebenfalls mit Kaminanschluss), Bad mit Wanne u. WC sowie ein HWR. Aus dem Kellerflur gelangt man ohne Mühe in die Garage. Der Keller ist ebenfalls gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alles wird mit Gas geheizt.

Objekbeschreibung:
Das Objekt liegt am Ortsrand von Wietze in einer ruhigen Waldrandlage.

Inmitten der schönen Südheide und dem Aller-Leine Tal liegt die Gemeinde Wietze. Hierzu gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
Die attraktive Lage mit über 8.000 Einwohnern bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte, Leseratten, Groß oder Klein, alle kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihren Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Außerdem gibt es in Wietze ein reges Vereinsleben, das für jeden etwas bietet. Zu den Angeboten im Sport- und Freizeitpark kommt ein Fitness- und Wellness Studio mit verschiedenen Kursangeboten. Entspannen kann man sich im Hallen- und Freibad. Im Laufe des Jahres finden verschiedene Veranstaltungen statt.

Finanzierung:
Bei Bedarf! - wir können Ihnen behilflich sein falls eine Finanzierung ansteht durch unsere
Partner (Finanzierungspezialisten).

Provision:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine
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