Einf.- bzw. Zweif.-Haus für Handwerker!!

Das Objekt ist frei und kann sofort genutzt werden !!

  • Kaufpreis:: 129.000€ 
  • Ort:: Wietze 
  • Baujahr:: 1923 
  • Grundstückfläche:: 525 
  • Wohn/Nutzfläche:: 127 
  • Zimmer::
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Anzahl Badezimmer:
  • Anzahl Balkon / Terasse:
  • Heizung:: Gas-Zentralheizung 
  • Energieausweis: ja 
  • Energieverbrauch: 333,9 kWh (m².a) 
  • Warmwasser enthalten: nein 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Info: Das Objekt ist frei und kann sofort genutzt werden !! 

Objektbeschreibung:

Auf dem 525 m² großen Grundstück wurde 1923 ein Wohnhaus errichtet. In den
Folgejahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde aus
dem Wohnhaus eine Nutzung für 2 abgeschlossene Wohnungen geschaffen;
siehe dazu in der Anlage -Wohnflächenberechnung- Wohnung I (EG u. OG) sowie
Wohnung II. Alle Fenster sind mit Iso.-Verglasung und Rollläden versehen.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massives Stallgebäude mit
3 Räume (ca. 30 m²), sowie 2 Stahlwellblech-Garagen.
Ein Teilkeller ist von außen begehbar.

Objektlage:

Das Objekt liegt zentral in Wietze, im Übergang zum Ortsteil Wieckenberg.

Wietze:
Inmitten der schönen Südheide und dem Aller-Leine Tal liegt die Gemeinde Wietze. Hierzu gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
Die attraktive Lage mit über 8.000 Einwohnern bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte, Leseratten, Groß oder Klein, alle kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihren Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Außerdem gibt es in Wietze ein reges Vereinsleben, das für jeden etwas bietet. Zu den Angeboten im Sport- und Freizeitpark kommt ein Fitness- und Wellness Studio mit verschiedenen Kursangeboten. Entspannen kann man sich im Hallen- und Freibad. Im Laufe des Jahres finden verschiedene Veranstaltungen statt.



Maklerprovision:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine
Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.