Wohnanlage mit viel Potenzial – oder 3 WE – oder …….!!

Das Objekt ist v e r k a u f t !!!

  • Kaufpreis:: 110.000€ 
  • Ort:: Wietze/Ot. Jeversen 
  • Baujahr:: 1932 
  • Grundstückfläche:: 1.239 qm 
  • Wohn/Nutzfläche:: ca. 240 qm  
  • Zimmer::
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Anzahl Badezimmer:
  • Anzahl Balkon / Terasse:
  • Heizung:: Gas-Zentralheizung 
  • Energieausweis: ja 
  • Energieverbrauch: 164,30 kWh(m².a) 
  • Warmwasser enthalten: ja 
  • Energieeffizienzklasse:
  • Info: Das Objekt ist v e r k a u f t !!! 

Objektbeschreibung:

Auf dem 1.239 qm großen Grundstück wurde ursprünglich 1932 ein Wohnhaus errichtet. In den Jahren wurden immer Veränderungen (Modernisierungen) vorgenommen, so auch die Außenfassade mit einem roten Klinker versehen.
Das sog. Zweif.-Haus hat z.Z. zwei abgeschlossene Wohnungen mit Keller –EG u. OG- (98 u. 78 qm) und sind vermietet. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude, das baurechtlich 1999 umgebaut und eine Nutzungsänderung erfahren hat, hier haben wir im EG sowie im DG insgesamt ca. 65 qm Wfl., was z.Z. vom Eigentümer genutzt wird bzw. leer steht.
Die Wohnungen im Zweif.-Haus werden bzw. können durch Gaszentralheizung beheizt werden. Es besteht auch die Möglichkeit des Kaminofenanschlusses, da zwei Schornsteine vorhanden sind. Das Nebengebäude wird durch einen Kaminofen beheizt.

Objektlage:

Das Objekt liegt zentral in Wietze/Ot. Jeversen,

Inmitten der schönen Südheide und dem Aller-Leine Tal liegt die Gemeinde Wietze. Hierzu gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
Die attraktive Lage mit über 8.000 Einwohnern bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte, Leseratten, Groß oder Klein, alle kommen hier voll auf ihre Kosten. Ihren Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Außerdem gibt es in Wietze ein reges Vereinsleben, das für jeden etwas bietet. Zu den Angeboten im Sport- und Freizeitpark kommt ein Fitness- und Wellness Studio mit verschiedenen Kursangeboten. Entspannen kann man sich im Hallen- und Freibad. Im Laufe des Jahres finden verschiedene Veranstaltungen statt.

Provision:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine
Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.